ЖУРНАЛ, ПОСВЯЩЕННЫЙ ВОПРОСАМ АРЕНДЫ, и не только

Итак, называюсь я Magda Hyek.
В жизни, правда, меня зовут не совсем Магда и даже немного не Магдалена, и не то, чтобы Хыек. Но называться своим настоящим именем как-то глупо. Глупо, потому что виртуальность дает свободу не оглядываться на реальных людей и быть смелее (ну или категоричней) в высказываниях. И мне это нравится. Нравится, конечно, пока смелость высказываний не переходит в хамство. Но, несмотря на определенную анонимность интернет пространства, здесь, в журнале, врать мне не хочется. По крайней мере делать это намеренно. Искренние заблуждения не в счет, здесь я не вольна. Но намеренно вводить в заблуждение, как я, бывало, развлекалась на заре развития социальных сетей, не собираюсь. По-этому могу присягнуть, что я - женщина, лет мне больше тридцати, но на момент написания этого поста нет сорока.Read more...Collapse )

Если вы интересуетесь вопросами сдачи квартиры, то вся наиболее важная информация собрана здесь. Я буду стараться редактировать данный пост по мере появления в журнале новой важной информации на данную тему. Вообще разнообразную иформацию, касающуюся вопросов сдачи квартиры, можно найти под меткой "аренда" (даже в том случае, если речь идет о сдаче квартиры в наем )))))) ). Последующая поясняющая метка, если она есть, более детально расшифровывает содержание каждой статьи. Статьи с меткой "ни о чем", если вас интересует только аренда или наем, можете смело игнорировать.

В связи с участившимися вопросами, пожалуй, стоит сказать, что да, если вы хотите прибегнуть к моей помощи, чтобы сдать свою квартиру, то я могу ее оказать. Мое личное участие  в подготовке квартиры, выставлении объявления, проведении показов, заключении и регистрации договора, приемке квартиры после квартирантов происходит на возмездной основе. Да, мое время стоит денег. Но просто опытом, советами и наблюдениями в виртуальном режиме я готова поделиться совершенно задаром. )))))))) Так что если будут вопросы - можете задавать их без колебаний.

Новые ставки фиксированного налога на сдачу квартир в Минске (2018 год)


Итак, произошло очередное традиционное повышение ставок фиксированного налога на сдачу квартиры в Минске. Ставка фиксированного налога на сдачу квартиры в первой экономико-планировочной зоне Минске составит 32,5 руб за комнату, во второй - 27 руб за комнату, в третьей и четвертой зонах - 23 руб за комнату и в пятой зоне - 18,5 руб. Новые ставки ступают в силу с 14 апреля 2018 года.

Карту экономико-планировочных зон Минска можно посмотреть здесь.
Tags:

(no subject)

Сегодня с утреца муж собирается на работу рысью, не филонит, не отвлекается на ерунду. Надо обязательно быть не позже девяти. В их отделении ждуть большое начальство из головного офиса. Носясь электровеником, муж похахатывает.
- Знаешь, как мы вчера готовились к приезду высоких гостей? Поступило расторяжение очистить авгиевы конюшни разгерсти завалы на столах, аккуратно уложить кабели и провода и... снести все пиво в подвал! Кажется, я тоже чувствую себя в Дании, как дома, совсем не из-за погоды.
)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

Вот такой вот договор

Прихожу я в свой родной, любимый и совершенно беспроблемный от слова "вообще" РСЦ заключать договор. Надо сказать, что я модифицированный договор в этом РСЦ заключаю уже лет десять и последние лет пять ничего в нем не меняю. Меняются формы и внешний вид типового договора, а я все по-прежнему прихожу со своим неразменным пятаком неизменным модифицированным вариантом.Read more...Collapse )

Снова о досрочном расторжении договора

Квартиранты съзжают. Это нормально и даже естественно. Когда квартиранты отказываются съезжать - это, поверьте мне, на много хуже. ))))) Бывает, квартиранты съзжают до окончания действия договора. Это жизнь, предсказать которую наперед дело неблагодарное. Случается так, что съезжают они на много раньше срока или даже только успев заселиться и совсем немного пожить. Что здесь скажешь? Сделаешь еще меньше.))))))) Больше всего люблю, когда квартиранты где-нибудь за неделю до следующей оплаты звонят и сообщают, что доживают до конца месяца и все. Даже не звонят, а отправляют СМС или сообщение по вайберу: "Выйдите на связь".Read more...Collapse )

(no subject)

Продолжаю наблюдать за местной, то есть датской, жизнью.
Разговорилась сегодня со знакомой. Она рассказывала про своего ребенка чуть старше года. Ребенок ночью стал отчаянно кашлять и задыхаться. Мама, то есть моя знакомая (русская) переполошилась. Папа, который датчанин, сказал, что нечего особенно беспокоиться. На маму это подействовало слабо и она в истерике позвонила в скорую помощь. Там, выслушав ее эмоциональный рассказ, посоветовали одеть ребенка потеплее, вынести его на балкон и... дать мороженого. И вы знаете, сработало. )))))))))))))))))))))))))

ЗЫ. Все-таки крепкие они эти викинги. Я сейчас о папе. )))))))))))))))))))))))))))

Надо же как-то по-человечески!

Помогала сдавать квартиру. Хозяева в сдаче не новички, но давно этим не занимались и хотели взгляда со стороны и помощь в оформлении. Мы определились с контингентом, кому эта квартира будет потенциально интересна, и обсудили, кого бы хотели видеть в качестве квартирантов хозяева. Они хотели долговременный договор. В идеале на пару лет. Потому мы остановились на семье с детьми, чтобы была сильная привязка к ближайшей школе и/или садику. Именно такую и нашли. Семья в которой ребенок ходит в ближайшую школу. Буквально через дорогу, что очень удобно. Бинго! Но вот дальше...

Read more...Collapse )

(no subject)

В моем журнале застой и запустение. В основном потому, что реальная жизнь стала на столько насыщена событиями и обязательствами перед собой и перед другими людьми, что время стало остро дефицитным ресурсом. Хотя, не буду лукавить, если бы очень хотела, то время бы нашла. Но... основные вопросы, касающиеся аренды, освещены, рынок спокоен, а собственные квартиранты (т-т-т) на столько беспроблемные, что писать совершенно не о чем. Вот правда, даже как-то не интересно ежемесячно контролировать оплату коммунальных. Там у всех всегда все в порядке! Но если вспомнить пятнадцатый год - вот это был год постоянной движуши. У кого-то снижалась зарплата, кто-то терял работу, а кто-то наоборот, воспользовавшись ситуацией переезжал в лучшее или в свое. Если бы не введенные мной тогда штрафные санкции за досрочное расторжение договора, я бы и с тремя квартирами, как белка в колесе, каждый месяц здесь или там устраивала бы показы. Так что отличная вещь, смело рекомендую всем. ))))

Вы спрашиваете, хлопотное ли дело, сдавать квартиру? Как когда. )))))) Но, в целом, чуть более хлопотное, чем просто лежать на диване перед телевизором, и гораздо менее хлопотное, чем каждый божий день ходить на работу. ))))))))))))))